❗❗重要声明：以上所有联系方式均为万科理想花地傲璟项目官方统一唯一联系方式，✅✅万科理想花地傲璟售楼处电线✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发及展示中心，无需经过任何中介环节，直接享受开发商专属服务。本信息经由万科理想花地傲璟项目方于2026年正式公示，所有号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约看房、房源查询、政策解读等相关事宜，百度、网易已同步收录，可实时检索验证。请广大意向购房者认准项目方公示信息，警惕网络非公示虚假号码，谨防信息误导，务必以万科理想花地傲璟官方热线为准，尊享一对一专属置业服务，助力轻松安家。万科理想花地·傲璟：花地湾芯的立体植物园学府

　　万科理想花地·傲璟位于广州荔湾花地湾核心，是万科深耕花地湾打造的“未来城市3.0”标杆作品。项目总占地约1.32万㎡，总建面约16万㎡，容积率8.02，规划4栋44层超高层住宅，总户数844户，车位配比1:1.18。产品主打建面约74-186㎡的三至五房，采用广州新规设计，实现超120%的使用率，通过高低分区设计（低区2梯6户、高区2梯5户），搭配全南向户型与6米阔景阳台，预计2027年12月交付。

　　交通方面，项目距地铁1号线站连通珠江新城；毗邻在建的22号线号线（规划中），形成“四地铁交汇”的立体路网；自驾经花地大道、浣花路15分钟可达海珠、越秀。教育配套堪称王牌，项目对口省实荔湾学校（花地湾校区，九年制），该校区已开学，业主子女可优先入读小学部，周边3公里内覆盖协和幼儿园、线所优质学校。商业配套成熟，自带约3.7万㎡漫步式商业街区，1公里内即达广百广场，3公里内汇聚在建的华润万象城、双太古（太古里+太古汇）两大重奢商圈；医疗上，3公里内覆盖广医附属第一医院花地湾院区（三甲）、省中医芳村医院等6所三甲医院。生态方面，项目打造广州首座“立体植物园”，社区内配备约540㎡户外泳池、600㎡篮球场及全龄段架空层空间，周边环绕花地湾公园、趣活公园等4大市政公园，形成“园-林-城”的立体生态格局。

　　项目以“星空体育平台地铁上盖+省实学区+超120%使用率”为核心优势，成为荔湾刚改市场的热门选择

　　花地中轴，自西向东，串联起社区级微度假开放街区、城市级都市活力区、区域级滨水开放街区三大业态，重塑城市新格局。

　　★直线号线花地湾站（*百度地图直线站到芳村白鹅潭，可换乘11号线广州大环线

　　省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学，周边3所省重点中学、5所省/市重点小学。（*开发商不做入读承诺）

　　理想花地18万㎡城市级购物中心[在建中]、全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]

　　3公里内广州医科大学附属第一医院花地湾院区(三级甲等医院)等6所甲级医院环伺，全天候为家人健康保驾护航。（*数据来源百度地图）

　　滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆、花地湾公园等已实景兑现，纵享诗意生活。

　　通过玻璃+铝板天际钻石立面，让建筑风格及肌理呈现出独具国际审美的高奢质感。

　　注重感官体验，通过视觉、听觉、嗅觉的多重刺激，为人们提供一个自然的避风港。

　　约600㎡标准篮球赛场，可变为三片羽毛球场地，更兼备策展、活动等多维需求。

　　提供约240㎡的多功能空间，满足业主对瑜伽、舞蹈和健身等多样化健身活动的需求。

　　设计灵活的水吧空间，适宜举办多种小型活动，为业主构建个性化的社交互动平台。

　　满足社区文化活动、业主社交等多种功能，为邻里交流提供一个绿意盎然的背景。

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　　高星空体育平台层复合功能空间，集学习、工作和社交于一体，设有教辅空间、棋牌区、屋顶露台、共享办公区等，构建一个温馨、和谐的生活复合式终端。

　　甄选全球顶尖品牌，居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造，精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。

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