北京隅·海岄位于海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块(二期)HD00-1412-0017地块。2025年6月5日，金隅以

　　作为金隅“北京隅”产品系的重要一环，海岄承接了东序、西颂的高标准营造理念，以“人文建筑地标、立体山海景观、运动主题会所、迭代洋房”为核心卖点。

　　项目总建筑面积约9.35万平方米，其中地上6万平方米，地下3.35万平方米。建设用地面积约2.86公顷，规划为纯洋房社区，主打改善型需求。

　　北京隅·海岄规划13栋6-11层洋房，全部为南北通透格局。主力户型面积为105-145平方米，分别占比约20%、50%和30%。

　　所有户型均采用三面宽设计，得房率超过80%，层高3米及以上。其中145平方米户型层高达到3.1米，客厅面宽5米，配备落地窗。边户还设计了270度转角飘窗，极大提升了室内采光和视野。

　　项目采用LDK+X自定义起居系统和800库居家超级收纳系统，精装标准注重细节，全场景星空体育官方入口降噪静音设计。

　　小区内配套1800平方米运动主题会所，配备壁球、羽毛球、篮球场地以及儿童体测馆、瑜伽馆和健身房，满足居民健康生活需求。

　　园林设计以“立体山海景观”为特色，采用双景观大门设计，建筑立面运用曲线与直线结合，奢石与金属倒角的工法。

　　项目还规划了景观风雨连廊和邻里架空层，中央设有下沉空间，与室外运动场地和公服配套楼结合打造成泛会所空间。

　　项目地处海淀西四环至五环之间，临近阜石路及轨道交通6号线廖公庄站，交通便捷。半小时内可通达五棵松、西二旗、中关村、金融街等核心区域。

　　周边商业医疗教育配套齐全，有万达广场、锦绣大地批发广场、京西大悦城、华熙live、清华大学玉泉医院等。项目北侧400米还将建设首师大一贯制学校，预计2028年6月竣工。

　　生态环境方面，项目坐拥田村山、雨虹湖、宝山城市公园等自然资源。田村山作为海淀高端生活方式的发源地，1920年就建有北京最早的国际高尔夫球场。

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